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剛需型消費，就是滿足生活必須的消D.B龍寶貝 麒麟生技｜鱘龍魚保養品｜DB龍寶貝精華費需求。如車公廟天安數碼城的商業，主要業態為餐飲，而區域內大量的辦公人士的工作日用餐，都是剛性需求。
雲街，以街區+綠廊+Mall的組合式商業，開啟深圳第三代商業新紀元，時尚、藝術、飲食、運動、休閑文化和諧交融，碰撞出令人驚喜萬分的都會新味，擁有地標寫字樓、綠廊、大型購物中心、高端酒店、風尚街區，坐擁千億級配套資源，完美契合高端研發辦公消費群個性化、體驗式、休閑餐飲、圈層社交的消費需求，成就新的時代商業資產。
消遣型消費，是人們生活水平提高和消費觀念提高後的新型消費需求，它追求的是從緊張生活中放松下來的生活品質。圍繞這兩種需求，便形成瞭不同型態的商業。
新零售時代的優質商業，註重雙重消費需求的結合，覆蓋工作日+節假日+夜間的全時段商業需求。
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2、打造“剛需+消遣”消費的全新零售時代
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在新零售時代下，雲街，作為留仙洞總部基地唯一在售商業資產，憑借獨特的地理優勢加上便捷的交通，匯集周邊六大人群，以全新的第三代商業體滿足高端圈層的多方面消費需求，領航新零售時代商業。
打造“剛需+消遣”消費全新的時代
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新零售對商業地產影響
雲街，是一個由國際美食、休閑文化、智創科技、時尚購物、私人訂制等多重業態組合的商業街區。在滿足總部基地內60萬高端就業人群的工作日剛需的同時，第三代商業的魅力也將吸引大學城近10萬師生、西麗片區百萬常住人口、科技園北區30萬高科技就業人口及西麗高鐵站每年約6000萬的到站人口的消遣性消費需求。
財經點點看新零售時代，怎樣的商業地產能滿足你的財富觀2018-05-28 17:30隨著京東、阿裡、騰訊、小米等各大電商平臺，都開始進行線下佈局，新零售時代已然開啟。根據中國商業地產研究中心的調查，超過45%的90後將實體商業作為第一消費渠道。隨著消費模式的不斷革新，以“新零售”為主的體驗式消費模式更加依賴於實體店面。人們重新將目光轉向實體商業，商業地產投資的黃金時代已經到來。時代浪潮之下，把握良機選擇優質商業資產，方能築一生財富版圖。
全新商業體，開啟新的時代
雲街，位於深圳市南山區留仙洞總部基地的核心區域，作為“百萬中心資產”，擁有強大的人流數量和高品質的消費力。將服務的人群主要為：留仙洞總部基地60萬的高新技術人才、西麗大學城10萬師生、科技園北區30萬精英人群、西麗100萬常住人口以及西麗高鐵站每年帶來的6000萬流動人口。
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擁有5號線、7號線、13號線、15號線(規劃中)、29號線(規劃中)五條地鐵，未來還將坐享特大級西麗高鐵站，11臺24股，是粵港澳大灣區重要綜合交通樞紐，規模超越深圳北站。暢達全城任一區域，滿足各個區域消費人群的消費需求!
新零售時代，怎樣的商業地產能滿足你的財富觀
1、從最初的“人，貨，場”到今天的以消費者為中心的格局
雲街開放式佈局的商業街區掀起瞭商業的新革命，街區+綠廊+Mall的創新組合模式，領銜第三代商業模式典范。以自由、開放式的體驗以及豐富業態滿足瞭消費者對於個性、潮流、高端的追求，革新一種生活方式，重塑另一種生活態度!
商店從最初的商品流通功能，到今天的以消費者為中心的格局，單一功能的商店已經不能滿足人們日益增長的消費需求。新的時代的消費者更加註重豐富的社交服務和人性化的購買體驗。相比之下，簡單的商品打折促銷已經難以滿足其需求。以 “社交+體驗”為主要訴求的購物空間和平臺，成為瞭新零售的主要方向。
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